El PP aprueba el proyecto de Sánchez Aguilera sin aceptar las propuestas de la oposición y los colectivos vecinales
La aprobación definitiva del proyecto de urbanización de Sánchez Aguilera por parte de la Junta de Gobierno Local de Ferrol ha abierto un nuevo frente de críticas políticas al Gobierno municipal del Partido Popular. Ferrol en Común y el BNG lamentan que no se haya incorporado ninguna de las propuestas presentadas durante el periodo de alegaciones y cuestionan tanto el modelo urbanístico previsto para este ámbito como la falta de diálogo con la oposición.
El proyecto afecta a los terrenos del antiguo recinto militar de Sánchez Aguilera y abarca una superficie de 107.802,6 metros cuadrados en una ubicación estratégica de la ciudad, entre los barrios históricos, las áreas residenciales de expansión y los principales accesos urbanos. La actuación contempla nuevas conexiones viarias, espacios verdes, equipamientos públicos, usos residenciales y una parcela destinada a actividad terciaria.
Ferrol en Común denuncia falta de diálogo y riesgo de especulación
Ferrol en Común acusa al Gobierno local de convertir su mayoría absoluta en una 'mayoría absolutista' y critica que la aprobación inicial de la ordenación se produjera sin comunicación ni diálogo previo con los grupos de la oposición, ni en comisión ni fuera de ella.
La formación considera especialmente grave el rechazo de las alegaciones presentadas por los grupos políticos, asociaciones vecinales y particulares. A su juicio, estas propuestas pretendían introducir mejoras en un proyecto que consideran demasiado orientado a la promoción urbanística y poco atento a las necesidades sociales de la ciudad.
Desde Ferrol en Común sostienen que la propuesta actual deja pasar la oportunidad de crear un gran espacio verde e impulsar vivienda pública y social. La formación también critica el peso que, según su valoración, tienen los usos constructivos frente a la protección ambiental, el apoyo al pequeño comercio y el mantenimiento del tejido asociativo.
La agrupación cuestiona, además, que no se hayan atendido las demandas de la ciudadanía y advierte de una pérdida de transparencia y diálogo entre el Gobierno municipal y la oposición. Considera que el desarrollo de este ámbito debería responder al interés general, teniendo en cuenta el esfuerzo económico realizado por la ciudadanía ferrolana para la adquisición y urbanización de estos terrenos.
El BNG reclama más zonas verdes y vivienda protegida
Por su parte, el Bloque Nacionalista Galego también lamenta que el Partido Popular no haya incorporado ninguna de las propuestas que presentó, junto con otros colectivos de la ciudad, para modificar parcialmente la ordenación prevista.
El portavoz municipal del BNG, Iván Rivas, defiende que Sánchez Aguilera debería convertirse en un gran pulmón verde en el corazón de Ferrol, con una superficie superior a los 90.000 metros cuadrados. La formación considera que el proyecto actual responde a una orientación especulativa y que debería ser más sensible a las necesidades de la ciudad.
Entre las propuestas nacionalistas figura incrementar las zonas verdes mediante la transformación de espacios previstos para otros usos, como el centro comercial, en áreas verdes. El BNG también reclama poner en valor los elementos patrimoniales y arqueológicos existentes, especialmente los restos de la antigua muralla, en lugar de enterrarlos.
En el ámbito residencial, Rivas pide que, si finalmente se construyen viviendas, estas tengan carácter público y protegido, en lugar de apostar por vivienda libre sin limitación de precio. La formación considera que el desarrollo de los terrenos debe atender las dificultades de acceso a la vivienda y no estar guiado únicamente por criterios de rentabilidad urbanística.
El Ayuntamiento defiende un nuevo barrio con más de 20.000 metros cuadrados verdes
Frente a las críticas de la oposición, el Gobierno local presenta la aprobación definitiva como un paso para transformar el antiguo recinto militar en un nuevo barrio conectado con el resto de la ciudad. Según la información municipal, el proyecto permitirá mejorar las conexiones entre Canido, A Magdalena, Ensanche A y Santa Mariña, así como facilitar los desplazamientos hacia las estaciones de autobús y ferrocarril y los principales accesos urbanos.
La ordenación establece cuatro parcelas residenciales, cinco destinadas a equipamientos públicos y una de uso terciario. También contempla la conservación de tres pabellones existentes, que se destinarán a usos vinculados a la universidad, y la rehabilitación del antiguo acuartelamiento para acoger equipamientos públicos.
En materia ambiental, el Ayuntamiento cifra en más de 20.000 metros cuadrados la superficie destinada a zonas verdes y prevé plantar 478 nuevos árboles de 15 especies. Entre las actuaciones previstas figuran un bosque urbano con recorridos accesibles, zonas de descanso y juegos infantiles, así como una plaza central para actividades culturales, mercados, exposiciones e iniciativas vecinales.
El proyecto incluye también una zona deportiva y recreativa de acceso público, con pista multideporte, circuito de pump track, áreas de ejercicio, juegos infantiles inclusivos y parque canino. La ordenación incorpora, además, 363 plazas de aparcamiento gratuitas en superficie y 1,5 kilómetros de carril bici.
Una actuación de casi 18 millones de euros
La transformación de Sánchez Aguilera parte del Plan Especial de Reforma Interior aprobado definitivamente en agosto de 2010. El proyecto de equidistribución, aprobado en 2023, definió las parcelas residenciales, terciarias, dotacionales y de espacio público que forman parte de la nueva ordenación.
Durante el periodo de alegaciones se presentaron nueve escritos, procedentes del INVIED, la Sociedade Galega de Historia Natural, los grupos municipales del PSOE, BNG y Ferrol en Común, el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia, la Asociación de Vecinos de Canido O Cruceiro y dos particulares. El Ayuntamiento señala que las alegaciones fueron analizadas por el equipo redactor y respondidas individualmente, pero finalmente acordó desestimarlas.
La actuación cuenta con un plazo de ejecución previsto de 24 meses y un presupuesto base de licitación de 17.829.820 euros. La aprobación definitiva marca un nuevo paso en la transformación de uno de los ámbitos urbanísticos más relevantes de Ferrol, pero mantiene abierto el desacuerdo político sobre el equilibrio entre vivienda, zonas verdes, patrimonio y actividad económica.